구입하기 전에 가정 점검이 꼭 필요한가?
인생의 많은 다른 것들과 마찬가지로, 당신은 두 발로 뛰어들기 전에 부동산을 사는 것에 대해 교육을 받아야 한다.
시장을 이해하면 최선의 결정을 내리는 데 필요한 기술을 얻을 수 있고, 이러한 선택에 더욱 자신감을 가질 수 있다.
이 글은 부동산을 안심하고 쉽게 살 수 있도록 돕기 위해 제공된다.
집을 살 때 미래의 자신을 어디에서 볼 수 있는지 생각해 보라.
가족을 예로 들어보자.
비록 여러분이 아직 아이를 가지지 않았을지라도, 그것이 여러분이 미래에 가정을 꾸리고 싶지 않다는 것을 의미하지는 않는다.
이것은 여러분이 한 가정의 크기, 학군, 이웃 안전, 그리고 가족을 부양하는 다른 중요한 요소들에 집중해야 한다는 것을 의미한다.
부동산 중개인이 체크리스트를 제공할 수 있는지 알아보세요.
이런 체크리스트를 미리 준비해 둔 부동산 중개인들이 많다.
집을 고르는 것부터 대출을 받는 것까지 주택 구입 과정 전반을 망라한다.
이 체크리스트는 처리해야 할 모든 것이 정산에 맞춰 이루어지도록 하는데 도움이 될 것이다.
새 부동산과 관련된 예상치 못한 비용을 위한 기금을 적립한다.
구매자들은 당신의 계약금, 은행 포인트, 그리고 친밀한 관계인 부동산 세금을 추가함으로써 당신의 마감 비용을 찾는다.
대부분의 경우 마감 비용에는 개선 채권, 학교세, 기타 고려사항도 포함된다.
집을 사기 전에 담보 대출 조건을 이해하도록 해라.
만약 당신이 담보 대출의 기간이 당신의 지불과 주택의 최종 비용에 어떻게 연관되는지 안다면, 당신은 나중에 놀라지 않을 것이다.
최초 제안이 얼마가 될지를 결정할 때 주택의 호가를 고려하십시오.
당신은 셀러와 협력하여 당신 둘 다에게 유리한 최종 가격을 결정할 수 있다.
주택에 대한 제안을 할 준비가 되면, 판매자들에게 마감 비용에 대한 도움과 같은 재정적 인센티브를 고려하도록 요청하십시오.
매우 자주 매도자는 대출 초기에 이자 부담금의 일부를 기꺼이 부담할 것이다.
금전적인 인센티브를 요구함으로써, 당신은 아마도 판매자가 판매 가격을 협상하지 못하게 할 것이다.
부동산 중개인을 인터뷰할 때, 당신의 질문이 담긴 계획을 세우십시오.
전년도에 몇 채의 집이 팔렸는지, 목표 지역의 주택 수를 알고 싶을 것이다.
훌륭한 요원은 당신의 모든 질문에 대답할 수 있을 것이다.
주택을 구입하기 전에 검사관에게 해당 주택에 대한 검사를 수행하도록 하는 것이 좋다.
그렇지 않으면, 예상하지 못했던 곳에서 전면적인 개보수가 필요한 집에 있는 자신을 발견할 수 있을 것이다.
보수공사에 드는 비용 외에도 공사 기간 동안 집을 비워야 할 수도 있다.
당신이 부동산에 대해 더 배우고 싶어했다는 사실이 놀랍다.
요원은 당신을 위해서만 많은 것을 할 수 있고, 당신은 다른 결정을 스스로 내릴 수 있어야 할 것이다.
이 글을 읽는 데 시간을 들여 부동산 결정을 내릴 때 당신은 이제 자신 있게 결정할 수 있다.
